국내 고배당주의 종류와 리츠의 개념

 

 

 

안녕하세요. 요즘 재테크 공부를 하는 중인데, 저처럼 아무것도 모르는 상태에서 시작하시는 분들을 위해서 고배당주의 종류, 의미 그리고 리츠의 개념에 대해서 소개하고자 합니다. 우선 고배당주를 알기 위해서는 배당주의 뜻부터 알아야겠지요? 

 

 

1. 배당주의 개념

배당주는 기업이 일정 기간 동안 벌어들인 이익 중 일부를 주주들에게 나눠주는 주식으로 주주들은 배당금을 통해 직접적인 현금 흐름을 받을 수 있다. 

 

2. 배당금의 종류 

(1) 현금배당: 주주들에게 현금으로 배당금을 지급하는 방식

(2) 주식배당: 주주들에게 추가 주식을 발행하여 배당하는 방식 

 

 

3. 배당주의 장점 

(1) 배당주는 주가 상승뿐 아니라 정기적인 배당금 지급을 통해서 안정적인 수익을 올릴 수 있다. 

(2) 배당주는 주로 안정적인 수익을 제공하는 기업이기 때문에 장기투자에 유리하다. 

(3) 배당주는 포트폴리오에 다양성을 더해준다. 

 

4. 배당주의 단점 

(1) 배당금을 많이 지급하는 기업은 그만큼 성장에 재투자할 자금이 적을 수도 있다. 

(2) 배당금에 대한 세금이 부과될 수 있다. 

 

5. 국내 고배당주 확인하기

 

포털사이트에 '배당주' 라고 검색을 하면, 국내 배당주 상위 종목이 나오는 것을 확인할 수 있습니다. 현재가와 배당금, 배당수익률이 나오지요? 

 

6. 리츠의 개념 

리츠는 여러 투자자들로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 그 부동산에서 발생하는 임대료나 매각 수익을 주주들에게 배당하는 형태의 투자 신탁이다. 쉽게 말해, 부동산을 소유하지 않고도 부동산에 투자할 수 있는 방법이라고 할 수 있다. 

 

7. 리츠의 종류 

(1) 주식형 리츠: 오피스, 쇼핑몰, 아파트 등 다양한 부동산을 소유하고 운영하여 발생하는 수익을 배당한다. 

(2) 모기지형 리츠: 부동산 담보 대출을 제공하고, 이자 수익을 배당하는 방식이다. 

(3) 하이브리드형 리츠: 주식형과 모기지형 리츠를 혼합한 형태로, 두 가지 방식 모두 수익을 창출한다. 

 

 

8. 리츠의 장점

(1) 부동산을 구입하지 않고도 소액으로 부동산에 투자할 수 있다. 

(2) 리츠는 법적으로 수익의 대부분을 배당금으로 지급해야 하므로 정기적인 수익을 기대할 수 있다. 

(3) 다양한 종류의 부동산에 분산 투자하여 위험을 줄일 수 있다. 

(4) 주식시장에 상장되어 있어 언제든지 사고 팔 수 있다. 

 

9. 리츠의단점 

(1) 부동산 시장의 변동에 따라 수익이 달라질 수 있다. 

(2) 배당금에 대해 세금이 부과될 수 있다. 

(3) 부동산 관리와 운영에 따른 비용이 발생할 수 있다. 

 

10. 국내 리츠주 확인하기

 

국내 고배당주 TOP10 표에서 리츠주를 확인해 보셨나요? 스타에스엠리츠 등의 리츠주가 순위에 오른 것을 확인하실 수 있으실거에요. 이렇게 손쉽게 검색만으로 국내 고배당주와 리츠주를 확인할 수 있으니, 자주 확인해 보시고 투자공부 열심히 하셔서 투자에 성공하시길 바랍니다.