반응형 생활정보/법률정보9 전세사기 예방하는 10가지 체크리스트 전세사기를 예방하기 위해서는 철저한 준비와 세심한 주의가 필요합니다. 아래에 전세사기를 예방할 수 있는 방법을 단계별로 정리해 드리겠습니다. 1. 주변 시세 및 적정 전세가율 확인주변 시세 조사: 먼저 계약하려는 주택의 주변 시세를 확인하세요. 네이버 부동산, 호갱노노 등 부동산 플랫폼을 이용해 주변 시세와 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)을 조사합니다. 통상 전세가율이 80%를 넘는 경우 주의가 필요합니다.전세가율 확인: 전세가율이 높은 주택은 매매가 하락 시 전세보증금 반환이 어려울 수 있으므로 신중히 고려하세요.2. 등기부등본 확인 (계약 전후)등기부등본 발급: 계약 전후로 해당 부동산의 등기부등본을 반드시 확인합니다. 등기부등본에서 소유자, 근저당권 설정 여부, 가압류나 가처분 등 권리관계를 체.. 2024. 9. 8. 이혼 후 면접교섭권을 이행하지 않을 경우 법적 절차 알아보기 이혼 후 부모 중 자녀와 함께 살지 않는 부모에게는 면접교섭권이 주어집니다. 면접교섭권은 비양육 부모가 자녀와 일정한 시간을 함께 보내며 관계를 유지할 수 있는 권리를 의미합니다. 아래에서 면접교섭권의 개념과 면접교섭권을 이행하지 않을 경우 취할 수 있는 법적 대응 방법에 대해 설명하겠습니다.1. 면접교섭권이란? 면접교섭권의 정의: 면접교섭권은 부모가 이혼한 후에도 자녀와의 정서적 유대를 유지하기 위해, 비양육 부모가 자녀를 만날 수 있는 권리입니다. 이 권리는 부모의 권리이기도 하지만, 자녀에게도 부모와 교류할 권리가 있다는 점에서 중요한 의미를 가집니다. 면접교섭권의 내용: 면접교섭권은 자녀를 직접 만나는 것뿐만 아니라, 전화, 영상통화, 편지 등을 통해 자녀와 소통할 수 있는 권리를 포함합니다. 또.. 2024. 8. 15. 양육비 금액 산정 기준과 평균금액, 미지급 시 법적 대응 알아보기 이혼 후 양육비 문제는 자녀의 복지와 직결되기 때문에 매우 중요한 사안입니다. 아래에서 양육비를 나누는 기준, 평균적인 양육비 금액, 그리고 양육비 미지급 시 취할 수 있는 법적 대응 방법에 대해 정리하였습니다.1. 양육비 분담의 기준양육비는 자녀의 양육을 주로 담당하지 않는 부모(비양육자)가 자녀를 위해 지급하는 비용입니다. 양육비의 분담은 부모의 경제적 능력, 자녀의 나이와 필요 등을 고려하여 결정됩니다. 주로 다음과 같은 기준이 적용됩니다. 부모의 소득 수준: 부모의 수입에 따라 양육비가 달라집니다. 소득이 높을수록 더 많은 양육비를 부담하게 됩니다. 자녀의 나이와 수: 자녀의 나이에 따라 필요한 양육비가 다르며, 자녀가 여러 명일 경우 총 양육비가 증가합니다. 양육비 산정 기준표: 대한민국 .. 2024. 8. 15. 유책배우자 위자료 지급 기준 알아보기 유책배우자에게 위자료를 지급하는 기준은 혼인 파탄의 책임이 있는 배우자가 상대방에게 정신적, 물질적 손해를 배상하는 것을 목적으로 합니다. 대한민국 민법에서는 이혼 시 혼인 관계의 파탄에 대한 책임이 있는 유책배우자가 상대방에게 위자료를 지급하도록 규정하고 있습니다. 위자료의 산정은 다양한 요소를 고려하여 결정되며, 그 기준은 다음과 같습니다.1. 혼인 파탄의 원인과 책임의 정도위자료는 혼인 관계의 파탄 원인과 유책배우자의 책임 정도에 따라 달라집니다. 예를 들어, 외도, 폭력, 경제적 무책임 등 혼인 파탄에 중대한 원인이 된 행위를 한 경우, 높은 금액의 위자료가 책정될 수 있습니다.혼인 파탄의 원인이 주로 유책배우자의 잘못에서 비롯되었는지, 아니면 상대방에게도 일정한 책임이 있는지에 따라 위자료 금액.. 2024. 8. 14. 이혼 유책사유 종류 알아보기 대한민국의 법원에서는 이혼을 청구할 수 있는 법적 사유, 즉 유책사유에 대해 명확하게 규정하고 있습니다. 유책사유란 부부 중 한쪽이 혼인 관계를 유지할 수 없을 정도로 중대한 잘못을 저질렀을 때, 이혼을 청구할 수 있는 사유를 의미합니다. 민법 제840조에 명시된 유책사유는 다음과 같습니다.1. 배우자의 부정행위 (간통)배우자가 혼인 중 다른 사람과 성관계를 맺는 등 부정한 행위를 한 경우입니다. 부정행위는 혼인 관계의 신의를 저버린 것으로 간주되며, 이혼 청구의 사유가 됩니다.예외적으로, 배우자가 부정행위를 용서하거나 묵인한 경우에는 이를 이유로 이혼을 청구할 수 없습니다.2. 배우자의 악의적인 유기배우자가 정당한 이유 없이 가정을 떠나거나, 부양의무를 다하지 않는 경우를 말합니다. 예를 들어, 가족을.. 2024. 8. 14. 협의이혼 할 경우 재산분할의 기준 알아보기 협의이혼은 부부가 상호 합의하여 이혼하는 방법으로, 이 경우 재산분할도 부부 간의 합의에 따라 이루어집니다. 재산분할은 이혼 후 경제적 독립을 위해 필요한 과정이며, 공정하고 합리적인 분배가 이루어져야 합니다. 아래에서 재산분할의 방법과 산정 방식에 대해 설명하겠습니다.1. 재산분할의 방법협의이혼 시 재산분할은 부부가 직접 합의하여 정하는 것이 원칙입니다. 합의가 이루어지지 않거나 의견 차이가 클 경우, 법원의 조정을 받거나 재판을 통해 결정할 수 있습니다. 재산분할의 기본적인 방법은 다음과 같습니다. 재산 분할 협의: 부부는 서로의 재산 상황을 투명하게 공개하고, 분할할 재산의 목록을 작성하여 합의합니다. 재산의 범위는 혼인 중 공동으로 형성한 재산(부동산, 예금, 주식, 자동차 등)뿐 아니라, 부채도.. 2024. 8. 14. 이전 1 2 다음 반응형
